Руководства, Инструкции, Бланки

акт сдачи жилого помещения образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Акт приема-передачи квартиры при сдаче в аренду образец

Акт приема-передачи квартиры в аренду

Сдача квартиры во временное пользование по договору аренды или договору найма предполагает заключение между владельцем жилья и арендатором (или нанимателем) соответствующего договора, который включает условия, описывающие требования по приему-передачи (сроки, способ, условия).

Однако подписание договора сторонами еще не означает, что жилье уже передано. Договор лишь определяет обязательства, условия, по которым эти обязательства должны быть выполнены. Документальным подтверждением того, что квартира передана во временное пользования для проживания является акт приема-передачи или, как его еще называют, передаточный акт.

Скачать образец акта приема-передачи квартиры при сдаче ее в аренду можно внизу статьи.

Данный акт составляется также в двух вариантах идентичного содержания, подписывается каждым участником сделки по сдаче жилья в аренду. В тексте акта указывается, что жилое помещение в определенном виде и комплектности передано одним лицом другому в соответствии с условиями договора, заключенного между передающей и принимающей стороной, на определенный срок, и претензий у принимающей стороны в данном вопросе нет.

Передаточный акт важный документ, так как при судебных разбирательств споров и разногласий поможет доказать факт передачи и приема квартиры или другого жилья, а также при грамотном содержании позволит определить, в каком состоянии квартира передавалась, а также что содержала внутри себя (мебель, техника, ценные вещи).

Настоятельно рекомендуется составлять передаточный акт при сдаче квартиры арендатору (нанимателю), а также при ее возврате владельцу по окончанию срока аренды.

Обратите внимание. что договор аренды между сторонами заключается, если квартира сдается юридическому лицу (организации) или ИП, если квартира сдается конкретному гражданину (физическому лицу), то следует составлять договор найма .

Также рекомендуем прочитать статью о том, чем отличается договор аренды от договора найма жилья — ссылка .

Ниже пояснено, как именно нужно составить передаточный акт при сдаче квартиры по договору аренды или найма во временное пользование другому лицу.

Образец акта приема-передачи квартиры в аренду

Так как акт является подтверждением выполнения конкретных обязательств, прописанных в договоре, то необходимо его неотрывно привязать к договору, чтобы он потерялся. Это делается с помощью записи в правом верхнем углу бумаги — пишутся наименование и реквизиты договора.

Далее акт именуется, например, «приема-передачи квартиры (комнаты, жилого дома, жилого помещения)». Формулировка зависит от типа сдаваемого в аренду помещения. В верхней части акта пишется название населенного пункта, где совершается сделка, а также указывается дата фактической передачи и подписания акта.

Какие сведения включить в передаточный акт

В тексте передаточного акта на квартиры по договору аренды или найма нужно указать следующие данные:

  • сведения о владельце жилья (квартирой может владеть юридическое или физическое лицо, имеющее соответствующее подтверждение в виде свидетельства о праве собственности государственного типа. Если квартира сдается физическому лицу, то владелец будет именоваться наймодатель, если юридическое лицо — то арендодатель);
  • сведения о лице, принимающем квартиру (это также может быть физическое или юридическое лицо, если квартиру снимает физическое лицо, то оно будет именоваться нанимателем; если квартиру арендует юридическое лицо, то оно будет именоваться арендатором). Это важный момент, договор между сторонами нужно именовать правильно, а также нужно верно именовать стороны;
  • информация о квартире, подлежащей передаче во временное пользование (адрес, площадь жилая и общая, число комнат, прочие характеристики жилья, имеющие важность для сторон);
  • перечень имущества, передаваемого по акту вместе с помещением (бытовая техника, мебель, предметы обихода);
  • состояние помещение, установленное при визуальном осмотре в момент приема-передачи жилья (арендатору или нанимателю следует осмотреть квартиру на предмет наличия в ней неисправностей, поломок, испорченной техники, сломанной мебели, протекающих кранов и канализации и прочих отклонений от нормального состояния), данная информация пригодится в случае, если владелец квартиры начнет предъявлять позже претензии к арендатору в отношении выявленных неисправностей, обвиняя квартиранта в их появлении;
  • цель использования помещения — квартира или иное жилое помещение может использоваться только для проживания. В случае оформления договора найма проживает сам наниматель, члены его семьи, а также лица, обозначенные в договоре найма. В случае оформления договора аренды могут проживать сотрудники организации, их гости, партнеры, клиенты.

Составленный текст акта приема-передачи квартиры подписывается каждой стороной после осмотра жилого помещения и передачи ключей от него. Заверять передаточный акт у нотариуса не требуется.

Сам договор, заключенный между с юридическим лицом (аренда), нужно зарегистрировать в государственном порядке, если срок аренды равен 12 или более месяцев. Как зарегистрировать договора аренды. Если квартира сдается физическому лицу, регистрировать договор найма не нужно независимо от срока действия договора. Однако, если срок 12 или более месяцев, то следует наймодателю подать заявление об ограничении (обременении) пользования жилым помещением.

Заключайте договор на срок в пределах 11 месяцев — это избавит от визита в государственные органы для подачи заявлений.

Ниже предлагаем скачать примеры оформления передаточных актов. Представлены два образца: первый — при сдаче квартиры в аренду юридическому лицу для проживания в ней сотрудников компании; второй — при сдаче квартиры в аренду физическому лицу для проживания в ней нанимателя.

Акт приема-передачи квартиры при сдаче в аренду юридическому лицу образец — скачать .

Акт приема-передачи квартиры в аренду физическому лицу образец — скачать .

Почему обязательно нужно оформлять акт приема-передачи, зачем он нужен? Это короткое видео объяснит, почему он обязателен обеим сторонам:

акт сдачи жилого помещения образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Образец акт сдачи приемки жилого помещения - Поиск файлов

    Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки - договор аренды

    комменты к документу акт приёма-передачи имущества к. контракта аренды и найма жилого помещения. Как вести учет испорченных бланков и как составить акт об их списании либо ликвидировании (может быть сдаче в компанию, которая эти бланки предоставляет нашей организации) помогите! Акт обследования жилого помещения составляется в присутствии должностных лиц жэк, жлибощной инспекции и др.

    Один акт приемки квартиры при ее освобождении без акта передачи. Соблюдать санитарные, технические и противопожарные правила, делать требования и предписания органов надзора за соблюдением этих правил. Подскажите, пожалуйста, какой акт писать, если взявший в аренду землю человек не платит за аренду (это городская земля). Акт приема-передачи жилого дома документ, который составлен несколькими лицами и.У нас на веб-сайте каждый может безвозмездно скачать эталон интересующего контракта либо эталона.Мы, нижеподписавшиеся, называемый в предстоящем. По большенному счету законом это не запрещено, но лучше, если оба документа будут подписаны одним лицом, а его возможности доказаны доверенностью.

    Образец договора аренды квартиры найм жилого помещения

    Все суммы обозначенные в договоре в баксах сша пересчитываются в рубли на денек совершения платежа по курсу цб рф. Если квартира находится в принадлежности нескольких лиц, то в договоре нужно указать, кому наниматель может передавать средства. Акт сдачи квартиры арендодателю (приложение 3).

    непосредственно по поводу вашего вопроса логичнее, если нумерация актов выполненных работ будет единая ко всему договору, независимо от количества дополнительных соглашений. Жилое помещение применимо для проживания и находится в.Нанимателя подписывать акт передачи жилого помещения является его.эталоны и бланки актов акт взаимозачета, акт выполненных работ, акт приема-передачи. После дизайна такового акта документы отбираются к уничтожению, составляется акт о выделении к уничтожению документов, не подлежащих хранению (приложение 21 правил). При этом соглашения могут делиться на постоянные и разовые контракта, когда поставка производится по утвержденному графику. Арендатору на срок деяния реального контракта предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру 2. клиент заполучила стену, претензий к качеству у нее не было, пришел собиратель, ей не понравилось, как он собрал.

    Акт приемки-передачи во владение и временное пользование жилого помещения - образец РБ 2016

    Акт приемки-передачи во владение и временное пользование жилого помещения Приложения к документу: Какие документы есть еще: Что еще скачать по теме «Акт»:
    • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
      Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
    • Как грамотно составить договор займа
      Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
    • Правила составления и заключения договора аренды
      Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
    • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
      В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

    Новое за 22 декабря 2016

  • Внесены корректировки в

    Договоры по тегам

    Советы работнику офиса

    Плохие привычки, которые способны стать хорошими

  • Почему вы не любите свою работу?

  • Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения) Бланк, образец, шаблон типового договора

    Договоры ›› Договор найма жилого помещения ›› Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения) - скачать в текстовом формате

    Новости бизнеса

    Нефть дорожает на ожиданиях по сокращению добычи в 2017 году

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 22 Dec 2016 08:34:00 +0300

    "На отметке в 485,4 миллиона баррелей запасы нефти в США находятся на верхнем пределе среднего диапазона для этого времени года", — отметило минэнерго США. Цены на нефть поддерживает ожидание выполнения странами, входящими и не входящими в ОПЕК, договоренностей о сокращении добычи.
    Подробнее

    Греф: Сбербанк в течение пяти лет закроет половину своих отделений

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 22 Dec 2016 09:59:00 +0300

    Сбербанк планирует в течение пяти сократить половину своих отделений. Об этом глава кредитной организации Герман Греф сообщил в эфире телеканала "Россия24".
    Подробнее

    Япония выделит 30 миллионов долларов на сотрудничество с Россией

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 22 Dec 2016 09:58:00 +0300

    Японское правительство намерено предусмотреть в бюджете страны средства на проекты экономического сотрудничества с Россией. Речь идет о сумме в размере 3,5 миллиарда иен или 29,76 миллиона долларов.
    Подробнее

    Стали известны наиболее подделываемые в России товары

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 22 Dec 2016 07:00:22 +0300

    Оборот торговли в России контрафактной продукцией по итогам 2015 года вырос и составил фантастическую сумму в 2,5 триллионов рублей.
    Подробнее

    «Лукойл» может получить новую площадку на шельфе Балтийского моря

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 22 Dec 2016 07:53:08 +0300

    В 2017 году «Лукойл» может получить новую площадку на шельфе Балтийского моря, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на источники в отрасли.
    Подробнее

    Эксперты назвали шок-цену на сигареты в новом году

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 21 Dec 2016 17:38:59 +0300

    По словам представителя крупной табачной компании, соседние государства из общего экономического пространства ЕАЭС, не поднимают акцизы так стремительно, как Россия. В Казахстане минимальная розничная цена сигарет в 2017 году вырастет с 51 до 57 рублей.
    Подробнее

    Приватбанк перешел в собственность Украины за 1 гривну

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 22 Dec 2016 08:29:33 +0300

    В Украине коммерческий банк группы «Приват» перешёл к государству за одну гривну. По информации представителя ФЗВФЛ, капиталы учреждения начали приобретать отрицательное значение 2-3 года назад, достигнув серьезного опустошения до 147 млрд гривен.
    Подробнее

    Переговоры по авиасообщению между РФ и Таджикистаном пройдут в Москве

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 22 Dec 2016 09:33:00 +0300

    "Сегодня в Москве запланированы переговоры", - сообщили в ведомстве. Накануне в 32.00 Минтранс РФ сообщил, что авиасообщение между Россией и Таджикистаном приостановлено с 00.00 22 декабря из-за отсутствия консенсуса по вопросу полетов авиакомпании "Ямал".
    Подробнее

    Путин рассказал о доходах населения и сделал оптимистичный прогноз

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 22 Dec 2016 07:56:00 +0300

    Президент России Владимир Путин заявил, что располагаемые доходы населения снизились.
    Подробнее

    АО «Рост Банк» продал права требований трех предприятий «Кингкоула»

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 22 Dec 2016 10:00:48 +0300

    АО "Рост Банк" продал права требований трех предприятий "Кингкоула" Из выкупило ОАО "Региональная корпорация развития" 21 декабря ОАО "Региональная корпорация развития" и АО "Рост Банк" подписали соглашение о выкупе прав требований, обеспеченных залогом, к трем предприятиям ООО "Кингкоул".
    Подробнее

    Россияне не отказались от отдыха в Европе после терактов

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 21 Dec 2016 20:04:36 +0300

    От зимнего отдыха в Турции тоже никто не отказывается, путевки не сдают. Даже после покушения на нашего посла в Анкаре туристы уверены в безопасности курортных районов.
    Подробнее

    Путин рассказал о будущем суверенных фондов к концу 2018 года

    Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения): 21 Dec 2016 20:17:00 +0300

    Президент РФ Владимир Путин рассчитывает, что к концу 2018 года в суверенных фондах РФ останется больше 2,2-2,5 триллиона рублей.
    Подробнее

    Образец передаточного акта к договору купли продажи нежилого помещения - Всё лучшее здесь

    Договор купли-продажи квартиры заполненный образец

    контракт купли-реализации с внедрением материнского капитала. Вышеуказанную квартиру в том высококачественном состоянии, как она. Новостройки подскажите, пожалуйста, схему покупки квартиры в ипотеку с продажей толики несовершеннолетнего?

    Рф по требованию одной из сторон постановление фас дальневосточного окрестность от 30июня 2008 г. эталоны контрактов дарения, купли-реализации, квартир, комнат, домов, дач, земляных участков. Подписать передаточный акт после гос регистрации перехода права принадлежности, а также совершить все нужные деяния для гос регистрации перехода права принадлежности.

    Образец договора купли- продажи земельного участка и акта

    муниципальная регистрация аренды неподвижного имущества проводится средством гос регистрации контракта аренды этого неподвижного имущества. основная авеню электрическая библиотека жилище и ваши права.

    Примерная форма передаточного акта к договору купли

    Снять квартиру в ярославле наши традиции москвичи растрачивают последние средства на покупку больших квартир.

    Существенные условия договора аренды нежилого помещения

    Произвести все платежи за коммунальные услуги до гос регистрации права принадлежности покупателя на квартиру. Недвижимость когда нам ожидать еще одного кризиса? Дискусия красноватые полосы регулирование земельно-имущественных отношений на застроенных территориях коммерческая недвижимость в многоквартирном доме (на 1-2 этаже).

    реальный контракт составлен в 3-х экземплярах, имеющих схожую юридическую силу, по экземпляру выдается один экземпляр предоставляется в дмитровский отдел уфрс по столичной области.

    По истинному передаточному акту торговец передал в собственность покупателю земляной участок, обозначенный в п. При истолковании данной нормы судебная практика исходит из того, что в течение года должно оставаться постоянным условие контракта, предусматривающее жесткий размер арендной платылибо порядок п. значительные условия контракта аренды нежилого помещения. Приватизация жилищные права людей, отказавшихся от роли в приватизации жилища, но давших согласие на её воплощение преднамеренное ухудшение жилищных критерий по жилищному кодексу рф. воплощение муниципального земляного надзора на земляных участках, обретенных в порядке наследования ипотека и малыши.