Руководства, Инструкции, Бланки

образец иск о признании права оперативного управления

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Иск о признании права оперативного управления

Вопрос: Иск о признании права оперативного управления

вопрос: Какой пакет документов необходим для оформления права собственности на школу. На школу выдано свидетельство на право оперативного управления. Я директор и мне надо оформить. Спасибо.

юрист: Зотова А.С.

статус: вопрос решён

вопрос: Какими нормами права (определение КС, постановление ВС, кроме ст. 75 УПК РФ) регламентируется признание недопустимым протокола допроса лица в качестве свидетеля, который потом допрошен в качестве обвиняемого

юрист: Лебедев К.М.

статус: вопрос решён

вопрос: Каков размер госпошлины в настоящее время при обращении с суд о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и приусадебный участок у этого дома?

юрист: Зотова А.С.

статус: в ожидании

вопрос: Каков срок сдачи протокола судебного заседания без решения в канцелярию? Нормативные документы? Какие основания признания договора уступки права требования недействительным?

юрист: Боброва С.Н.

статус: требуются уточнения

вопрос: Каковы нюансы и особенности при составлениии иска о признании права собственности на 1\2 доли в ооо, на что стоит обратить внимание? Образец иска если не трудно прикрепите пожалуйста)

юрист: Соловьёв Б.С.

статус: в ожидании

вопрос: Какое наказание за езду без права управления ТС на легковом автомобиле несовершеннолетним в возрасте 17 лет в состоянии алкогольного опьянения. Заранее спасибо.

юрист: Лебедев К.М.

статус: вопрос решён

вопрос: Какое необходимо подать заявление о признании права собственности на гараж на основании договора долевого участия, но в эксплуатацию он не введен, так как организация банкрот и на когоСпасибо

юрист: Зотова А.С.

статус: вопрос решён

вопрос: Какой документ о согласии отца нужен для признания детей беженцами, если с отцом детей нахожусь в разводе? Какие они смогутполучить права?

юрист: Кузнецов Н.П.

статус: вопрос решён

вопрос: Какой характер носит исковое заявление о включении земучастка в общ. массу и признания права собственности? Имущественного характера, не подлежащего оценке?

юрист: Соловьёв Б.С.

статус: вопрос решён

вопрос: Какой характер носит исковое заявление о включении земучастка в общ. массу и признания права собственности? Имущественного характера, не подлежащего оценке? Так?

юрист: Кузнецов Н.П.

статус: вопрос решён

образец иск о признании права оперативного управления:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Решение арбитражного суда о признании права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимость

    Информация о блоге

    Читатели: Денис Сулла Кирилл Сидоренко Алексей Звягинцев Константин Скавитин Станислав Солнцев Олег Михайленко Антон Венчаков «Олевинский, Буюкян и партнеры» Правовое бюро Степан Хухарев Эд Федоров Алла ja Олеся Булгакова Тимур Мингазов Лазарев Андрей Анатолий Иванов Егор Воронов Александр Алексеев Марина Тарасова Наталья Пчёлкина Диана Яковлева Gorgeous George Евгений Лучин Дмитрий Левашов Михаил Жестерев Adel Sh Russian Civilian Николай Сорокин Алла Дьяченко Сергей Халатов Джабраил Саадуев Григорий Чернышов Морис-Тимотеус Лист Родион Раскольников Анастасия Андреева Катерина Ко Данил Чернышев Пользователь Ilya Chernobay Наталья Черноусова Пользователь № 156289 Вера Афиногентова Некторов, Савельев и Партнеры Антон Коновалов Андрей Жемков Асила Lerovist@ Павел Коршняков Марина Пятенок Вадим Азимов Жавдят Шамилович Заитов Мария Дуденкова Анна Бакумовская Павел Ильиных Александр Юрьевич Владимир Тросман Андрей Деменишин Любовь Жарникова Олег Gewalt Андрей Ситников Юля Зубань Мария Шадрина Максим Мужчинкин Рустам Чернов Михаил Кудряшов Алексей Грибов Константин Цэльмс Dmitry kislov Иван Баранов Айдан Ооржак Виталий Павлов Геннадий Курдюмов Артем Фролов Денис Кремер Марина Кувичинская Роман Гумбатов Анастасия Колегаева Сергей Володин Екатерина Маслова Максим Макаров Юрий Канцер Дмитрий Кононов Елена Шумакова Руслан Губайдуллин Корпоративный юрист Саркис Дарбинян Светлана Ковалева Василий Захаров Михаил Безрук Игорь Смиян Елена № 290730 Максим Головин Artem Minasyan Марат Абдулкеримов Анастасия Андреева Константин Лебедь Сергей Власов Александр Заботкин Александр Логоденко Сергей Wert Юлия Михальчук Станислав Михайлюта Мария Наумова Вадим Вороной Валерия Колесникова Андрей Сашин Максим Хвостов Сергей Лебедев № 76290 Алексей Меншиков Рустам Самигуллин Александра Крицына Владимир Чухров Денис Щетинкин Наталья Момот Илья Лихачев Евгений Графеев Юлия Терентьева Право Мир Станислав Соболев Ирина Вишневская Дарья Дарья Ольга Брагина Dina Mv Николай Рыженков Павел Рысев Анастасия Огнева Рамиль Закиров Алексей Иванов Олег_Ю Нуждов Василий Ваюкин Рецензия на экспертизу Дмитрий Кузнецов Shakhter bayer fdsgegfd deferh Юрий Копченко Gomes Radrigo Koronas Enlav Arsenal Tottehham ЧМ 2014 fasd naos Dudhe Desham Дарья Шубина Иван Ерпылёв Ирина Мелихова myloper № 975439 Энциклопедия Судебной Экспертизы Varanz Bokelaa Елена Македонская Вася Васильев Фёдор Криксин Денис Подледнов Дмитрий Назаров Кристина Майорова Александр Матросов Артур Ильясов Eugueni Grafeev Евгений Александрови Графеев Алена Кожухова Sirius Law Company Егор Пережогин

    Обсуждение вопросов возникающих при рассмотрении споров в арбитражных судах

    Решение арбитражного суда о признании права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимость. Требования к нему.

    При удовлетворении судом иска лица, владеющего имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в резолютивной части решения не укажут собственника недвижимости, пристав вынужден будет обратиться в арбитражный суд с заявлением о разъяснении такого решения.

    Так как, при представлении в уполномоченный орган в качестве основания для государственной регистрации решения суда заявителю может быть отказано в государственной регистрации права.

    Право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к категории ограниченных вещных прав, являются производными, зависимыми от прав собственника и не могут существовать в отрыве от основного права. Право оперативного управления не может возникнуть ранее права собственности (Постановление ФАС ЗСО от 09.06.2008 № Ф04-3527/2008(6244-А75-38).

    В соответствии с природой права хозяйственного ведения его установление возможно только в отношении конкретных объектов недвижимости, имеющих совокупность признаков, позволяющих индивидуализировать это имущество (Постановление ФАС ВВО от 07.12.2007 № А29-1927/2007).

    Основания для отказа в государственной регистрации прав на объекты недвижимости, а также порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда, изложены в ст. 20, 28 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В связи с возникающими в судебной практике вопросами, касающимися вступления в силу изменений в ст. 28 Закона, Президиумом ВАС РФ подготовлено Информационное письмо от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В п. 5 данного Информационного письма указано, что на основании абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона в регистрации может быть отказано, если заявителем не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом. К их числу относятся:

    — заявление о регистрации права;

    — документы, подтверждающие личность (правовой статус) заявителя;

    — кадастровый паспорт недвижимого имущества (за исключением случаев, когда документ, содержащий описание недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов);

    — документ об уплате государственной пошлины.

    Вступившее в силу решение суда, которым признано право на недвижимое имущество, не освобождает заявителя от представления названных документов. Вместе с тем требование регистратора о представлении иных правоустанавливающих документов не соответствует закону.

    В п. 6 Информационного письма № 132 даны разъяснения, которые также должны учитываться истцом. Судам при рассмотрении споров о правах на недвижимое имущество необходимо исходить из того, что судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в связи с тем, что на основании абз. 11 п. 1 ст. 20 Закона в государственной регистрации может быть отказано, если имеются противоречия между заявленными и зарегистрированными правами.

    Однако по смыслу п. 1 ст. 20 Закона при наличии в реестре записи о праве какого-либо лица на недвижимое имущество судебный акт о признании аналогичного права на такое имущество за иным лицом имеет юридическую силу в отношении первого лица только при условии его участия в деле в качестве ответчика. Если судебный акт принят в отношении иного лица, отказ регистратора в государственной регистрации права на недвижимое имущество является законным.

    При обращении в суд с требованием о признании права на недвижимое имущество истец представляет выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданную в соответствии с правилами ст. 7 Закона, или справку (иной документ) регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости. Если названные документы не были представлены истцом, суд согласно ч. 2 ст. 66 АПК РФ предлагает истцу представить необходимые документы.

    Согласно п. 2.3. Приказа ВАС РФ от 18.09.97 № 14 определенность и понятность судебного решения являются одним из международных стандартов в области организации и деятельности судебной власти, а особым критерием качества решения арбитражного суда считается его оформление. Вследствие этого решение должно быть категоричным и ясным, иметь недвусмысленные формулировки.

    В обобщении судебной практики по рассмотрению споров о признании вещных прав на недвижимость, одобренном Постановлением президиума Арбитражного суда Белгородской области от 06.08.2009 и рекомендованном судьям для использования в правоприменительной практике до определения правовой позиции со стороны ВАС РФ и (или) ФАС ЦО, говорится следующее.

    При удовлетворении искового требования о признании права оперативного управления или хозяйственного ведения на недвижимое имущество, указание в резолютивной части решения арбитражного суда на собственника такого недвижимого имущества является обязательным условием.

    Что из этого следует, при подаче в суд исков о признании права хозяйственного ведения или оперативного управления заявителям кроме указания идентифицирующих признаков объекта недвижимости (его кадастрового номера, площади, места расположения) следует указывать, чьей (муниципального образования, Российской Федерации или субъекта РФ) собственностью является данный объект недвижимости.

    Р.S. Картина вверху поста: художник Жак Луи Давид. «Смерть Сократа. Афинский народный суд». 1787 год.

    Исковое заявление о признании права сосбтвенности (образец), признание права собственности в порядке военной приватизации, в порядке наследования, при

    Образцы исковых заявлений о признании права собственности

    Истец: Петрова Галина Петровна

    Московская область, ул.__________,

    Дом __, кв. _______

    Адрес для направления корреспонденции:

    Московская область, г. Железнодорожный, ул. ______, дом ______, кв. _____.

    Ответчик. Администрация Городского Округа Балашиха

    143903, г. Балашиха-3, Московский проезд, д.1

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ*бесплатная консультация юриста-эксперта 89167258493

    О признании права собственности в порядке наследования

    11 марта 2002 года умер Петров Петр Петрович, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти І-ИК №______________ от 11 марта 2002 года.

    Умерший завещал мне, Петровой Галине Петровне, все принадлежащее ему на день смерти имущество, в том числе однокомнатную квартиру по адресу: Московская область, город Балашиха, улица ____________, дом _______, квартира _______, что подтверждается Завещанием от 11 июня 1998 года, удостоверенным Глазовой И.П. нотариусом города Балашихи и Балашихинского района Московской области (г. Балашиха, пр-т _________, _________), зарегистрировано в реестре за №3-2546.

    После смерти Петрова Петра Петровича осталось следующее наследственное имущество:

    - однокомнатная квартира по адресу: Московская область, город Балашиха, ул. _____, дом _____, кв. _____;

    - гараж №_______ в ГСК «Светлячок» по ул. __________ в гор. Балашиха, Московской области;

    - денежные средства в сумме 300000 рублей на счете №000000 в Опер.кассе №8038/000 Сбербанка России в Балашихинском районе (143912, Московская обл. г. Балашиха, ул. ________, д. ___);

    По незнанию я не обращалась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче Свидетельства о наследстве.

    Вместе с тем, я фактически приняла наследство, поскольку фактически владела и пользовалась все это время и квартирой и гаражом, своевременно вносила квартплату и членские взносы в гаражно-строительном кооперативе на протяжении более чем 11 лет со дня смерти наследодателя.

    Сберегательные книжки я также хранила у себя.

    Таким образом, я приняла наследство в порядке п.2 ст. 1153 ГК РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»

    В связи с изложенным

    1. На основании п.2 ст.1153 ГК РФ установить факт принятия наследства мною, Петровой Галиной Петровной, а именно следующего имущества:

    - однокомнатная квартира по адресу: Московская область, город Балашиха, ул. __________, дом ________, кв. _______;

    - гараж №______ в ГСК «Светлячок» по ул. ___________ в гор. Балашиха, Московской области;

    - денежные средства в сумме 300000 рублей на счете №000 в Опер.кассе №8038/000 Сбербанка России в Балашихинском районе (143912, Московская обл. г. Балашиха, ул. ________, д. ___);

    2. Признать за мной, Петровой Галиной Петровной, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

    - однокомнатная квартира по адресу: Московская область, город Балашиха, ул. __________, дом ________, кв. _______;

    - гараж №______ в ГСК «Светлячок» по ул. ___________ в гор. Балашиха, Московской области;

    - денежные средства в сумме 300000 рублей на счете №000 в Опер.кассе №8038/000 Сбербанка России в Балашихинском районе (143912, Московская обл. г. Балашиха, ул. ________, д. ___).

    Приложения на листах:

    1. Копия искового заявления – 2 листа;

    2. Квитанция об уплате государственной пошлины – 1 лист;

    3. Копия свидетельства о смерти – 1 лист;

    4. Копия завещания – 1 лист;

    5. Копия договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ____ апреля 1999 года – 1 лист;

    6. Копия свидетельства о собственности на квартиру – 1 лист;

    7. Копия справки ГСК «Светлячок» - 1 лист;

    8. Копия Регистрационного удостоверения №_______ ГСК «Светлячок» - 1 лист;

    9. Копия сберегательной книжки касса №8038/000 – 2 листа;

    10. Копии квитанций об оплате квартплаты за 2011 год – 4 листа;

    11. Копия квитанций об оплате квартплаты за 2010 год – 12 листов.

    12. Копия доверенности представителя – ___________ от 7 января 2011 года №2 Ж-333

    20 февраля 2011 года

    Представитель по доверенности (или сам Истец)

    Образец искового заявления о признании права собственности

    Исковое заявление о признании права собственности: образец

    Исковое заявление, затрагивающее вопрос признания права собственности за лицом, отнесено к разряду дел, рассматриваемых в гражданском судопроизводстве, даже когда в качестве одной из сторон в споре является госорган или же юрлицо.

    Это означает, что в списке нормативно-правовых актов именно Гражданско-процессуальным кодексом РФ устанавливаются правила, которых должны придерживаться заявители при составлении и направлении такого документа в суд. Именно его и нужно брать за основу, при прояснении всех вопросов, касающихся направления иска.

    В Гражданско-процессуальном кодексе РФ (ст.131) закрепляются требования по поводу содержания заявления.

    Вот какие пункты должны обязательно быть отображены в исковом заявлении:

    • наименование судебного органа, куда необходимо обратиться, чтобы признать право собственности;
    • информация о лицах, участвующих в процессе;
    • описательная часть сути возникшего между сторонами спора;
    • пояснения, отображающие, каким образом ответчик нарушает закон и интересы истца;
    • конкретная цена заявленного иска;
    • список документации, на которую истец ссылается при составлении документа.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (800) 333-45-16 доб.214
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Иск о признании права собственности: скачать

    Исковое заявление можно скачать здесь.

    Исковое заявление
    о признании права собственности на объект недвижимости
    (гараж) в силу приобретательной давности

    Истец в соответствии с проведенной технической инвентаризацией строения, получением технического паспорта (указать основания) от «22» августа 2000 г. № 34567 является законным владельцем объекта недвижимости (гараж) общей площадью 24 кв. м, кадастровый номер: 61: 400: 002:772098874:7291:30901 по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14.

    Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет.

    Государственная регистрация права Истца не совершалась.

    Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.

    Истец, считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

    О нарушении прав собственности на земельный участок читайте тут.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

    Признать право собственности Истца на объект недвижимости (гараж) общей площадью 24 кв. м, кадастровый номер 61: 400: 002:772098874:7291:30901, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14.(точный адрес) в силу приобретательной давности.

    1. Копия документов технической инвентаризации на объект недвижимости (гараж) от «22» августа 2000 г. с приложениями.
    2. Квитанция об уплате госпошлины.
    3. Копия искового заявления для Ответчика.

    Дата подачи заявления: «26» сентября 2016 г.

    Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

    Исковое заявление можно скачать здесь.

    В Ногинский городской суд Московской области

    адрес: г. Ногинск, ул. Климова,53.

    Истец: Еремеева Александра Сергеевна, паспорт серии 06 03 356281

    выдан ОВД г.Ногинск Московской области, 01.04.2003 года, код подразделения 361-382,

    проживающая по адресу: г. Ногинск, Московская область,

    ул. Свердлова д.4 кв.5.

    Ответчик: Территориальное управление по

    сельскому поселению Часковское, Одинцовского

    муниципального района, Московской области

    адрес: пос. Часковское Одинцовского района

    Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, адрес: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д.13.

    Цена иска: 2102100 (два миллиона сто две тысячи сто) рубля 00 коп.

    Госпошлина 4200 (четыре тысячи двести) рубля 00 коп

    Исковое заявление о признании права собственности

    на земельный участок и регистрации права собственности на земельный участок

    В 01 августа 2015 года Истец подал заявление в Администрацию Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области (правопреемник –Территориальное управление по сельскому поселению Часковское, Одинцовского муниципального района Московской области) о предоставлении в собственность за плату земельного участка, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, Одинцовский сельский округ, деревня Часковское уч. 36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью (2000) кв. м.

    Постановлением Главы Администрации Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области от «07» августа 2015 года № 13 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. Часковское уч.36 (копия прилагается) Истцу предоставлен земельный участок по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 (две тысячи) кв. м. дополнительно к земельному участку, принадлежащему на праве долевой собственности в равных долях __________, ________________, ____________________, площадью 1000 кв.м. кадастровый № 24:37:4872363:47, земли поселений, расположенному по адресу: Московская область, Одинцовский район, дер. Часковское, д.13.

    «22»августа 2015 года между Администрацией Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области и Истцом заключён договор № 34 купли-продажи вышеуказанного земельного участка (копия договора прилагается). Цена проданного земельного участка составила 590300 (пятьсот девяносто тысяч триста) рублей. Истец перечислил в соответствии с договором № 34 данную сумму на указанные в договоре счета, что подтверждается п. 3 Передаточного акта к договору № 34 от «22» августа 2015 года.

    «28» августа 2015 года Администрацией Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области вышеуказанный участок, в соответствии с Передаточным актом к договору № 34 от «22» августа 2015 года (копия прилагается), был передан Истцу в собственность.

    «07» сентября 2015 года Истец обратился в Одинцовский центральный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.

    Ответом Одинцовского центрального отдела от «15» сентября 2015 года за № 3672 Истцу отказано в государственной регистрации.

    В сообщении об отказе Ответчик ссылается на п.п. 2,3 ст. 30, п.3 ст. 36, ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, указывая на то, что предоставление земельных участков в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 настоящего кодекса, предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.

    Однако с данным утверждением Ответчика нельзя согласиться по следующим основаниям.

    Постановлением от «07» августа 2015 года № 36 Администрация Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области предоставила Истцу земельный участок по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 кв. м. в собственность для индивидуального жилищного строительства.

    В соответствии с п. 11 ст. 30 ЗК РФ, предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства.

    Подп. 1 п. 4 ст. 30 установлено, что предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта производится на основании принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставления земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

    Ответчик ссылается на п.3 ст. 36 ЗК РФ, указывая на то, что если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Однако данное утверждение также является неуместным, поскольку на вышеуказанном земельном участке никаких зданий не находится.

    В соответствии с подп. 2 п. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства является основанием заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность.

    Более того, в соответствии со ст. 447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

    Исходя из целевого назначения земельного участка, в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, торги проводятся исключительно в форме аукциона.

    Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется п. 5 ст. 38 ЗК РФ, который был введен Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ.

    На момент заключения договора порядок проведения аукционов для индивидуального жилищного строительства не был определён, поскольку п. 5 ст. 38 ЗК РФ, регулирующий порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для жилищного строительства был введён после заключения договора купли-продажи (через полтора года), поэтому каких-либо нарушений допущено не было.

    Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

    В порядке ст.ст. 17, 18 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Истец, являясь добросовестным приобретателем, предоставил Ответчику весь необходимый перечень документов для регистрации права собственности.

    Отказав в государственной регистрации права собственности Истцу, Ответчик не выполнил возложенную на него государством обязанность, нарушив права и охраняемые законом интересы Истца.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению.

    На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 219, 551 ГК РФ, а также ст.ст. 3, 131, 132, 194-199, 245-250 ГПК РФ,

    1. Признать за мной – Еремеевой Александрой Сергеевной право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, Часковский сельский округ деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 (две тысячи) кв. м.
    2. Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать за Еремеевой А.С. право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часковское уч.36, кадастровый № 22:36:4982711:56, площадью 2000 (две тысячи) кв. м.
    1. Копии искового заявления для ответчика и третьего лица.
    2. Копия постановления Главы Администрации Часковского сельского округа Одинцовского района Московской области от «07» августа 2015 года № 13 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. Часковское уч.36.
    3. Копия постановления Начальника Территориального управления по сельскому поселению Часковское, Одинцовского муниципального района от «15» сентября 2015 года № 3672.
    4. Копия договора купли-продажи от «22» августа 2015 года № 34.
    5. Копия передаточного акта к договору купли-продажи от «22» августа 2015 года № 34.
    6. Квитанция об оплате государственной пошлины.
    7. Копия доверенности представителя истца.

    «22» сентября 2016 года

    Истец Еремеева А.С._____________________

    Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

    Исковое заявление можно скачать здесь.

    В Мещанский межмуниципальный районный (народный) суд Центрального

    административного округа г. Москвы

    Истец: Лефтеров Анатолий Николаевич

    г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, 64 кв.34

    о признании права собственности на квартиру

    Мещанский межрайонный прокурор г. Москвы предъявил в интересах несовершеннолетнего Калины Сергея Игоревича, иск в Мещанский межмуниципальный народный суд Центрального административного округа г. Москвы о признании договоров купли-продажи и мены квартир недействительными.В частности, в исковом заявлении ставится вопрос о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48.В соответствии с этим договором, я приобрел в собственность у гр.Калины Аллы Артемовны указанную квартиру. Ставя вопрос о незаконности совершенной мной сделки купли-продажи квартиры, прокурор тем самым оспаривает мое право собственности, и, кроме того, по существу оспаривает мое право, а также права членов моей семьи проживать в указанной квартире. Собственниками принадлежащей в настоящее время мне квартиры в разное время были: Бровкин Алексей Демидович, Левашов Артур Бориславович.

    До того как эту квартиру приобрел я с ней был совершен целый ряд гражданско-правовых сделок, в том числе — она была предметом купли-продажи и мены.Основанием для признания недействительной покупки этой квартиры является, по мнению прокурора, то обстоятельство, что при продаже квартиры по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48, в которой в настоящее время проживает гр. Калина Алла Артемовна (ранее являвшаяся вместе с гр. Калина Игорем Матвеевичем, собственником моей квартиры) были нарушены права несовершеннолетнего Калины Сергея Игоревича (не было дано разрешение на эту сделку органами опеки и попечительства). Однако данное обстоятельство не может повлиять на мои права на указанную квартиру.

    В соответствии со ст. 302 ГК РФ имущество, возмездно приобретенное у лица, которое не имело право его отчуждать, не может быть истребовано прежним собственником в том случае, если приобретатель не знал и не мог знать о том, что отчуждатель был не вправе осуществлять соответствующие юридические действия.Как видно из материалов рассматриваемого Мещанским судом гражданского дела, в момент совершения сделки купли-продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48, я не знал и не мог знать, что Калина Алла Артемовна не имела права продавать указанную квартиру. Более того, сама гр. Калина А.А. об этом также не знала и не могла знать.

    В соответствии с имевшимися в тот момент документами, гр. Калина А.А. являлась собственником квартиры и ее правособственности на квартиру было удостоверено компетентными органами, в том числе государственными (нотариусом, Департаментом Муниципального жилья г. Москва). Соответственно, никаких сомнений в правах гр. Калины А.А. распоряжаться квартирой по своему усмотрению, а также в правомерности совершенной мной сделки в тот момент не было не могло быть.

    Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы о том, что квартира по ул. Стрелецкая была похищена, либо выбыла из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.Таким образом, в соответствии со ст. 302 ГК РФ, я являюсь добросовестным приобретателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48. И эта квартира не может быть истребована у меня, в том числе и бывшими собственниками.

    Соответственно, я сохраняю все права на указанную квартиру. Однако, предъявляя иск о признании недействительной совершенной мной сделки купли-продажи квартиры, прокурор тем самым оспаривает мое право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне жилым помещением. По изложенным выше основаниям мои права оспорены прокурором без достаточных на то оснований, и ни при каких обстоятельствах.

    Даже в случае признания Мещанским судом всех сделок с оспариваемой квартирой недействительными, я не могу быть лишен права собственности на принадлежащую мне в настоящее время квартиру.

    На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 3, 126, 127 ГПК РСФСР,

    Признать за мной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Стрелецкая, 35 кв.48, рассмотрев мое исковое заявление совместно с иском прокурора.

    1. Копия искового заявления Мещанского межрайонного прокурора г. Москва.

    2. Копии договоров купли-продажи, мены.

    3. Квитанция об оплате госпошлины.

    Истец ____________А.Н. Лефтеров

    «01» сентября 2016 г.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (800) 333-45-16 доб.214
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!