Руководства, Инструкции, Бланки

образец договор аренды жилого дома и земельного участка

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор аренды земельного участка под жилищное строительство - образец 2016 года

Договор аренды земельного участка под жилищное строительство

Заключение данного договора продиктовано желанием потенциального Арендатора, получить во временное пользование некий участок для осуществления на нем строительных работ, получаемый им от Арендодателя.

Поскольку предметом соглашения является участок, то в договоре должны быть данные о его точном месторасположении, индивидуальном кадастровом номере, указывается и категория местных грунтов. Подобные сведенья подкрепляются Планом местности, как составляющей части договора об аренде.

Особенности начисления арендной платы

Получение этого участка для подобных видов работ возможно по результатам местных торгов. Соответственно, при заключении договора Арендатор должен внести определенную единоразовую сумму на счет Администрации города, и Арендодателя. Это будет цена права.

Помимо этого, есть еще ежемесячная арендная плата, которая рассчитывается ежегодно и отталкивается от изначальной суммы, прописанной Арендодателем посредством данного договора. На размер арендной платы прямое влияние оказывает политика государства в области нормативно-правовой базы, существенные изменения которой приведут к необходимости перерасчета суммы платежа.

Основные сведения
  • Арендодатель имеет право доступа на участок, где проводятся строительные работы для осуществления контроля над ходом процесса и состоянием территории;
  • за Арендатором закрепляется обязанность по соблюдению порядка и чистоты, на порученном ему участке;
  • Арендатор имеет право передать территорию в субаренду, а также третьим лицам;
  • в договоре указаны временные рамки действия соглашения, после окончания которых, можно продлить аренду, но теперь уже на неопределенный срок.

Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

Бланк договора аренды земельного участка под жилищное строительство Образец договора аренды земельного участка под жилищное строительство (заполненный бланк) Скачать Договор аренды земельного участка под жилищное строительство

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Договор аренды земельного участка под жилищное строительство №

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны », заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование сроком на за плату земельный участок (далее – Участок) для строительства .

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Объект договора .

2.1.1. Объектом по настоящему договору является Участок, расположенный по адресу. в пределах границ, указанных в Плане земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.

2.1.2. Общая площадь Участка – .

2.1.3. Категория земель – .

2.1.4. Кадастровый номер Участка – .

2.1.5. Разрешенное использование Участка – .

2.1.6. Участок передается в аренду Арендатору по Акту приема-передачи Участка, подписываемому сторонами по настоящему договору и являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Цена права на заключение настоящего договора аренды (единовременно уплачиваемая часть арендной платы) определена по результатам торгов и составляет рублей. Указанная сумма вносится Арендатором на счет Администрации города Екатеринбурга в следующем порядке. Задаток, внесенный Арендатором для участия в торгах в размере рублей, засчитывается в счет уплаты цены права на заключение настоящего договора, размер которой определен по результатам Аукциона. Задаток, внесенный Арендатором для участия в Аукционе, не возвращается Арендатору в случае не внесения суммы цены права на заключение настоящего договора в срок, предусмотренный настоящим пунктом. При заключении договора с единственным участником аукциона п.2.2 излагается в следующей редакции:

2.2. Цена права на заключение настоящего договора аренды (единовременно уплачиваемая часть арендной платы) установлена в размере начальной цены аукциона и составляет рублей. Указанная сумма вносится Арендатором на счет Арендодателя в следующем порядке.

2.3. Арендная плата .

2.3.1. Определение размера арендной платы. Размер арендной платы определяется Арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, и указывается в расчете арендной платы, который составляется ежегодно и является неотъемлемой частью настоящего договора. При изменении нормативных правовых актов Российской Федерации, влияющих на определение размера арендной платы, Арендодатель обязан произвести перерасчет арендной платы (в том числе неоднократно в течение года), а Арендатор обязан уплачивать измененную арендную плату. При этом размер арендной платы изменяется с даты вступления в действие этих нормативных правовых актов, если иное не предусмотрено данными нормативными правовыми актами. В случае проведения перерасчета арендной платы Арендатор обязан оплачивать арендную плату по перерасчету, имеющему более позднюю дату составления, при этом направленный (выданный на руки) Арендатору первичный расчет и предыдущие перерасчеты аннулируются (считаются недействительными).

2.3.2. Направление расчета арендной платы. Расчет арендной платы направляется Арендатору не позднее каждого года по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре. В случае изменения почтового адреса Арендатор обязан письменно сообщить об этом Арендодателю по адресу. По желанию Арендатора расчет арендной платы может быть выдан ему или уполномоченному им лицу (представителю) при наличии надлежащим образом оформленной доверенности на руки, что подтверждается подписью Арендатора (его представителя) в журнале выдачи расчетов арендной платы. Неполучение Арендатором расчета арендной платы на очередной год не является основанием для освобождения его от уплаты арендной платы, в этом случае арендная плата уплачивается Арендатором в размере, указанном в расчете (перерасчете) арендной платы за прошлый год. При этом Арендатор обязан не позднее очередного года обратиться в Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга для выдачи ему расчета арендной платы на очередной год. При получении расчета арендной платы на очередной год позднее этого года и уплате арендной платы в размере, указанном в расчете (перерасчете) арендной платы за прошлый год, Арендатор в случае увеличения размера арендной платы при осуществлении следующего ежемесячного платежа доплачивает разницу арендной платы, при этом пени на указанную недоплату не начисляются, а в случае уменьшения размера арендной платы, Арендатор при осуществлении следующего ежемесячного платежа уменьшает размер подлежащей к уплате арендной платы на разницу арендной платы.

2.3.3. Перерасчет арендной платы. В случае проведения перерасчета арендной платы Арендодатель направляет (выдает на руки) Арендатору данный перерасчет в порядке, установленном для направления расчета арендной платы. В случае неполучения или несвоевременного получения перерасчета арендной платы Арендатор уплачивает арендную плату в размере, указанном в полученном им ранее расчете (перерасчете) арендной платы. При получении нового перерасчета арендной платы Арендатор в случае увеличения размера арендной платы при осуществлении следующего ежемесячного платежа доплачивает разницу арендной платы, при этом пени на указанную недоплату не начисляются, а в случае уменьшения размера арендной платы Арендатор при осуществлении следующего ежемесячного платежа уменьшает размер подлежащей к уплате арендной платы на разницу арендной платы.

2.3.4. Уплата арендной платы. Арендная плата по настоящему договору вносится Арендатором отдельным платежным документом с указанием номера и даты Договора, а также лицевого счета Арендатора, указанного в расчете арендной платы, путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Свердловской области по реквизитам, указанным в расчете арендной платы, ежемесячно не позднее числа текущего месяца, если иное не установлено в расчете (перерасчете) арендной платы на соответствующий год. Датой оплаты Арендатором арендной платы считается дата списания денежных средств с расчетного счета Арендатора при условии верно указанных реквизитов платежа. Поступающие по настоящему договору платежи при наличии задолженности по арендной плате за предшествующие платежные периоды засчитываются в следующей очередности:

  1. в счет погашения задолженности по арендной плате по настоящему договору;
  2. в счет погашения задолженности по пени по настоящему договору;
  3. в счет погашения задолженности по штрафам по настоящему договору.

2.4. Контроль Арендодателя. Арендодатель осуществляет контроль за использованием и охраной Участка, имеет беспрепятственный доступ на Участок с целью осуществления контроля за выполнением Арендатором условий настоящего договора, а Арендатор обеспечивает Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию. Арендодатель при осуществлении контроля не может вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает законных прав других лиц, не противоречит архитектурно-градостроительным, природоохранным и иным нормам, правилам и требованиям земельного законодательства и условиям настоящего договора.

2.5. Содержание и использование Участка. Арендатор проводит работы по уборке и благоустройству, а также по организации наружного освещения Участка. Арендатор не должен допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях. Арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с п.2.1.5 настоящего договора.

2.6. Оборот Участка. Арендатор имеет право передать Участок в субаренду, а также вправе передать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, в том числе отдать арендные права Участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока действия настоящего договора с согласия Арендодателя. При этом к новому правообладателю переходят обязанности, предусмотренные настоящим договором, в том числе пунктами 7.4, 7.5, 7.6 настоящего договора.

2.7. Возврат Участка.

2.7.1. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии (не худшем, чем то, в котором он был передан Арендатору) в десятидневный срок с момента прекращения настоящего договора.

2.7.2. Участок возвращается Арендодателю по Акту приема-передачи Участка, подписываемому сторонами по настоящему договору. В случае отказа Арендатора от подписания Акта приема-передачи Участка данный Акт подписывается Арендодателем с указанием в нем об отказе Арендатора от подписания данного Акта.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае не внесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок, Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере % от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы. Зачисление платежа в счет уплаты пени осуществляется в порядке, предусмотренном п.2.3.4 настоящего договора.

3.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения условий Договора (за исключением обязанностей по внесению арендной платы и обязанности, предусмотренной п.7.4, п.7.5, п.7.6) Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % от цены права на заключение договора аренды, установленной в п.2.2 настоящего договора.

3.3. В случае выявления Арендодателем факта использования Арендатором Участка не в с соответствии с разрешенным использованием, предусмотренным п.2.1.5 настоящего договора, Арендодатель обязан произвести перерасчет арендной платы с применением ставки арендной платы, предусмотренной для соответствующего вида использования Участка, а Арендатор обязан уплачивать измененную арендную плату, что не освобождает его от уплаты штрафа в размере, предусмотренном п.3.2 настоящего договора.

3.4. В случае не освобождения или несвоевременного освобождения Арендатором Участка при прекращении действия настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время использования Участка, а также штраф в двукратном размере годовой арендной платы на последний год аренды Участка.

3.5. Арендатор возмещает убытки, причиненные ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате его хозяйственной деятельности, вызванные неисполнением либо ненадлежащим исполнением Арендатором условий настоящего договора, не освобождением или несвоевременным освобождением Участка.

3.6. В иных случаях нарушения условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

3.7. В случаях неисполнения или нарушения срока исполнения обязательств, указанных в пунктах 7.4, 7.5, 7.6 настоящего договора, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в виде пени за каждый день просрочки в размере % от цены права на заключение договора аренды, установленной в п.2.2 настоящего договора.

4. ИЗМЕНЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

4.1. Все изменения к настоящему договору, за исключением случаев изменения арендной платы, действительны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами по настоящему договору в форме дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

5. РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в судебном порядке в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в одностороннем порядке по инициативе Арендодателя в соответствии с настоящим договором.

5.2. Односторонний отказ Арендодателя от исполнения настоящего договора допускается в случаях:

  1. невнесения Арендатором цены права на заключение договора аренды в срок, установленный п.2.2 настоящего договора;
  2. систематической неуплаты Арендатором арендной платы по настоящему договору (неуплата в течение двух и более месяцев подряд), уплаты арендной платы не в полном объеме в течение двух и более месяцев подряд;
  3. неуплаты Арендатором пени за прошедшие периоды (если с момента возникновения обязанности Арендатора по уплате пени прошло более полугода);
  4. неуплаты Арендатором штрафа (если с момента возникновения обязанности Арендатора по уплате штрафа прошло более полугода);
  5. невыполнения или нарушения сроков выполнения Арендатором какого-либо из условий, указанных в пунктах 7.4, 7.5, 7.6 настоящего договора;
  6. при нарушении Арендатором других условий настоящего договора.

Для одностороннего отказа от исполнения договора достаточно одного из вышеуказанных случаев. При этом настоящий договор считается расторгнутым по истечении дней с момента направления Арендодателем в адрес Арендатора уведомления об отказе от исполнения.

5.3. Существенным нарушением условий настоящего договора Арендатором считаются нарушения, предусмотренные подпунктами 1-6 пункта 5.2. настоящего договора.

5.4. Прекращение действия настоящего договора не освобождает Арендатора от обязанности по уплате задолженности по цене права на заключение договора аренды, указанной в п.2.2 настоящего договора, по арендной плате, от уплаты пени и штрафов по настоящему договору.

5.5. При расторжении настоящего договора Арендодатель не возмещает Арендатору стоимость улучшений Участка, неотделимых без вреда для Участка.

5.6. При прекращении настоящего договора уплаченная Арендатором сумма цены права на заключение договора аренды, указанная в п.2.2 настоящего договора, не подлежит возвращению Арендатору.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с « » года до « » года год. В случае если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

6.2. Права и обязанности по настоящему договору возникают у сторон с « » года. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до его заключения.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Арендатор обязуется письменно уведомить Арендодателя об изменении адреса, о реорганизации юридического лица, а также предоставить документы, подтверждающие правопреемство при реорганизации, в течение дней с момента реорганизации. В случае непредставления Арендатором сведений об изменении адреса, уведомления, в том числе об изменении размера арендной платы, о расторжении договора, направляются Арендодателем по последнему известному адресу.

7.2. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в. Обязанность по государственной регистрации настоящего договора и изменений к нему, а также расходы по государственной регистрации возлагаются на Арендатора.

7.3. Арендатор обязуется передать настоящий договор на государственную регистрацию в течение десяти дней с момента его получения, а также письменно уведомить Арендодателя о государственной регистрации настоящего договора в течение дней после ее проведения.

7.4. Срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков – .

7.5. Срок подготовки и представления на утверждение в соответствии с действующим законодательством проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка – до « » года.

7.6. Срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры с безвозмездной передачей объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность в установленном порядке согласно действующему законодательству – до « » года.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

8.1. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из них: первый для Арендатора, второй для Арендодателя, третий для.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель
  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:
Арендатор
  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

образец договор аренды жилого дома и земельного участка:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене) - бланк 2016, скачать в doc

    Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене)

    Договор мены земельного участка с жилым домом

    на квартиру (с доплатой разницы в цене)

    Гражданин(ка) _____________________________________, проживающий(ая)

    по адресу: _____________________________________________________________,

    паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.

    ____________________________________________, код подразделения ________,

    (наименование выдавшего органа)

    именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-1, действующий(ая) от своего имени,

    с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________,

    проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,

    паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.

    ____________________________________________, код подразделения ________,

    (наименование выдавшего органа)

    именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2, действующий(ая) от своего имени,

    с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 земельный

    участок с жилым домом, а Сторона-2 обязуется передать в собственность

    2. Квартира находится по адресу: ___________________________________

    (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

    улица _________________, дом N ____ квартира N ____ на ___этаже. Квартира

    находится в _________________________________ доме.

    (панельный, блочный или другое)

    Квартира принадлежит Стороне-2 на праве собственности ___________________

    (указать правоустанавливающие документы,

    где и кем зарегистрированы)

    Квартира, упомянутая в п. 1 настоящего Договора, состоит из 3 комнат

    1 комната - ______________________________ кв. м.;

    (цифрами и прописью)

    2 комната - ______________________________ кв. м.

    (цифрами и прописью)

    3 комната - _______________________________кв. м.

    (цифрами и прописью)

    Общая площадь _________________________ кв. м. в том числе жилая площадь

    (цифрами и прописью)

    ______________________________________ кв. м. согласно документам БТИ.

    (цифрами и прописью)

    3. Инвентарная стоимость квартиры составляет согласно справке,

    выданной Бюро технической инвентаризации _______________________________.

    (указать номер и дату справки, а также сумму цифрами и прописью)

    4. Земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Договора,

    принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании _______________

    (указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы и где

    и был предоставлен Стороне-1 для индивидуального жилищного строительства.

    5. Земельный участок расположен по адресу: _________________________

    (область, город, район, населенный пункт, деревня)

    общей площадью ____________________________________________________-_____

    (цифрами и прописью)

    в границах, указанных на плане земельного участка, который является

    неотъемлемой частью настоящего Договора.

    6. Земельный участок имеет кадастровый номер _____________________ и

    (указать кадастровый номер)

    расположен на землях сельскохозяйственного назначения.

    7. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________

    (указать сумму цифрами и прописью)

    рублей согласно справке, выдаваемой соответствующей организацией на

    территории, где расположен земельный участок.

    8. На земельном участке расположен жилой дом и принадлежит Стороне-1

    на праве собственности на основании ____________________________________.

    (указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы,

    9. Жилой дом представляет собой одноэтажное деревянное здание общей

    площадью __________ кв. м. и имеет 2 комнаты.

    10. Характеристика жилого дома указана в техническом паспорте Бюро

    технической инвентаризации _____________________________________________.

    (указать область, город, район)

    11. Инвентарная стоимость жилого дома составляет __________________

    (цифрами и прописью)

    рублей на основании справки Бюро технической инвентаризации. Схема

    расположения указанного жилого дома на земельном участке приведена на

    плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего

    12. В результате настоящего Договора мены в собственность Стороны-2

    переходит земельный участок с жилым домом, указанный в п. 1 настоящего

    Договора, а в собственность Стороны-1 ___________________________________

    переходит квартира, указанная в п. 1 настоящего Договора.

    13. Стороны настоящего Договора договорились, что договорная цена на

    земельный участок с жилым домом составляет ______________________________

    (указать цену цифрами и прописью)

    и договорная цена на квартиру составляет ______________________________.

    (указать цену цифрами и прописью)

    Разницу в цене в сумме ____________________ Сторона-1 обязуется выплатить

    (указать цифрами и прописью)

    Стороне-2 в момент подписания передаточного акта против расписки,

    14. Сторона-1 заявляет, что земельный участок и жилой дом правами

    других лиц не обременены, не заложены, не проданы, не являются предметом

    исков третьих лиц, на земельный участок и жилой дом не наложен арест.

    15. Сторона-2 заявляет, что квартира правами третьих лиц не

    обременена, не заложена, не находится под арестом, свободна от исков и

    претензий третьих лиц.

    16. Передача земельного участка с жилым домом Стороной-1 и передача

    квартиры Стороной-2 осуществляется по передаточному акту, который

    подписывается сторонами. Образец передаточного акта указан в приложении

    N 3, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

    17. Передача земельного участка с жилым домом и квартиры должна

    осуществиться в течение _____ дней с даты подписания настоящего Договора.

    18. После подписания передаточного акта Сторонами и государственной

    регистрации перехода права собственности на земельный участок с жилым

    домом и квартиры обязательства Сторон по передаче считаются выполненными.

    19. Право собственности на земельный участок с жилым домом и

    квартиру, указанными в п. 1 настоящего Договора, возникает с момента

    государственной регистрации перехода права собственности на земельный

    участок с жилым домом и квартиру.

    20. Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 земельный участок с жилым

    домом в течение ___ дней с даты подписания передаточного акта в пригодном

    для целевого использования и жилья состоянии.

    21. Сторона-2 обязуется передать Стороне-1 квартиру в течение ______

    дней с даты подписания передаточного акта в состоянии, пригодном для

    22. Расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, Стороны

    несут в равных долях.

    23. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по

    настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с

    действующим законодательством Российской Федерации.

    24. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное

    неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно возникло

    в результате действия обстоятельств непреодолимой силы. Под

    обстоятельствами непреодолимой силы понимаются такие обстоятельства,

    которые возникли после подписания настоящего Договора в результате

    непредвиденных и неотвратимых событий чрезвычайного характера, а также

    такие обстоятельства, как война, военные действия, санкции

    государственной власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.

    Сторона, у которой возникли обстоятельства непреодолимой силы,

    должна немедленно, но не позднее __ дней с даты их наступления известить

    другую сторону о начале их действия и в течение ___ дней с даты начала

    представить документы, свидетельствующие о действии обстоятельств

    непреодолимой силы. В такие же сроки сторона, у которой действовали

    обстоятельства непреодолимой силы, должна известить другую сторону о

    прекращении их действия.

    Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более ____ месяцев,

    стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных

    способов исполнения обязательств по настоящему Договору.

    25. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и

    действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по

    26. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны

    совершаться в письменной форме и подписываться обеими Сторонами.

    27. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах на русском

    языке по одному для каждой Стороны и третий для хранения в органе,

    осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и

    сделок с ним на территории ______________________________________________

    (область, город, район)

    и все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

    28. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе,

    осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и

    сделок с ним на территории ______________________________________________

    (указать наименование органа, область, город и район)

    на основании ст. ст. 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Приложение: 1. План земельного участка с жилым домом.

    2. Поэтажный план дома, где расположена квартира.

    3. Образец передаточного акта.

    Сторона 1: __________________________________ ______________

    (Ф.И.О. полностью) (подпись)

    Сторона 2: __________________________________ ______________

    (Ф.И.О. полностью) (подпись)

    Приложение N ________

    по Договору мены земельного участка с домом на квартиру

    г.______________ "__" _________ 200_ г.

    Гражданин(ка) _____________________________________, проживающий(ая)

    по адресу: _____________________________________________________________,

    паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.

    ___________________________________________, код подразделения _________,

    (наименование выдавшего органа)

    именуемый(ая) в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и гражданин(ка)

    по адресу: _____________________________________________________________,

    паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.

    ___________________________________________, код подразделения _________,

    (наименование выдавшего органа)

    именуемый в дальнейшем Сторона-2, с другой стороны, руководствуясь ст.

    556 ГК РФ, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

    1. В соответствии с Договором мены земельного участка с жилым домом

    на квартиру от "__" ________ 200_ г. Сторона-1 обменяла земельный участок

    с жилым домом, принадлежащий ей на праве собственности, общей площадью

    __________ кв. м. кадастровый номер _____________, находящийся по адресу

    (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

    улица _________________, дом N ____, состоящий из 2-х комнат на квартиру,

    состоящую из 3 комнат и расположенную по адресу: ________________________

    (область, город, район, населенный пункт, деревня)

    общей площадью ____________________________________________________-____.

    (цифрами и прописью)

    2. По настоящему передаточному акту Сторона-1 передала Стороне-2

    земельный участок с жилым домом общей площадью ______ кв. м. кадастровый

    номер ____________, расположенный по адресу _____________________________

    (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

    улица __________________, дом N ____ и состоящий из 2 комнат, а Сторона-2

    приняла от Стороны-1 указанный выше земельный участок с жилым домом.

    Земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования

    по назначению. Замечаний и претензий со Стороны-2 не имеется.

    Жилой дом находится в состоянии, пригодном для проживания, и

    Сторона-2 не имеет никаких претензий к Стороне-1.

    3. Сторона-2 передала Стороне-1 квартиру, принадлежащую ей на праве

    собственности, расположенную по адресу: _________________________________

    (область, город, район, населенный пункт, деревня)

    общей площадью _________ кв. м. Квартира состоит из 3 комнат:

    комната N 1 имеет площадь _________ кв. м.

    комната N 2 имеет площадь _________ кв. м.

    комната N 3 имеет площадь _________ кв. м. согласно документам БТИ.

    Замечаний и претензий у Стороны 1 к Стороне 2 не имеется.

    4. Подписанием настоящего передаточного акта каждая Сторона

    подтверждает, что Стороны выполнили свои обязательства по Договору мены

    от " " _________ 200_ г. и не имеют никаких замечаний и претензий друг к

    5. Настоящий передаточный акт составлен в двух подлинных экземплярах

    на русском языке, по одному экземпляру для каждой стороны, и оба

    экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

    Сторона 1: __________________________________ ______________

    (Ф.И.О. полностью) (подпись)

    Сторона 2: __________________________________ ______________

    (Ф.И.О. полностью) (подпись)

    Посмотреть документ в галерее:

    Советы офисному сотруднику:
    • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
      Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
    • Как понять, что коллектив вас не уважает
      На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
    • Офисные хроники или как противостоять сплетням
      Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
    • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
      Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
    Информация о документе: